2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
109.4万円/㎡
前年比-4.5%
練馬区
92.8万円/㎡
前年比-3.6%
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ビバリーホームズ上石神井
東京都練馬区上石神井一丁目
西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩8分
2012年築 / 4階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
27.8
割高
推定相場価格より19.5%割高
相場
1,925万円
103.3万円/㎡
1,419
1,757
2,094
2,431
AI査定結果
推定相場価格
1,925万円
103.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,757万円〜2,094万円
94.2万円/㎡〜112.3万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月2日
ビバリーホームズ上石神井
2,300万円（123.4万円/㎡）/ 4階 / 18.64㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は112.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 2,300万円 | 123.4万円 | 4階 | 18.64㎡ | 1K | 南東 |
| 2026/03/26 | 2,300万円 | 123.4万円 | 4階 | 18.64㎡ | 1R | - |
| 2026/03/20 | 2,300万円 | 112.3万円 | 2階 | 20.48㎡ | 1K | - |
| 2025/09/02 | 1,970万円 | 91.6万円 | 4階 | 21.51㎡ | 1K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は103.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | ビバリーホームズ上石神井 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅8分 | 2,300万円 | 123.4万円 | 18.64㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 2012年 | 77戸 | RC |
| 2024/04/02 | ルーブル武蔵関 練馬区関町北五丁目 | 武蔵関駅7分 | 1,980万円 | 95.4万円 | 20.76㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 東 | 2011年 | 62戸 | RC |
| 2025/08/01 | エルヴィエントアース武蔵関公園 練馬区関町北三丁目 | 東伏見駅10分 | 2,000万円 | 98.3万円 | 20.35㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | - | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/16 | ヴァレッシア武蔵関駅前シティ 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,970万円 | 92.8万円 | 21.23㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南西 | 2011年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/01 | フェニックス武蔵関弐番館 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅4分 | 2,100万円 | 94.9万円 | 22.12㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/10 | ジェノヴィア吉祥寺通りイースト 練馬区関町南三丁目 | 上石神井駅13分 | 2,520万円 | 111.4万円 | 22.62㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/22 | GENOVIA吉祥寺通りEAST 練馬区関町南三丁目 | 武蔵関駅12分 | 2,290万円 | 101.2万円 | 22.62㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/21 | フェニックス上石神井 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅4分 | 2,330万円 | 109.5万円 | 21.28㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/25 | エクセリア上石神井 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅4分 | 2,270万円 | 109.3万円 | 20.77㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 北西 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/09 | ドルチェ東京光が丘 練馬区田柄五丁目 | 光が丘駅4分 | 2,000万円 | 95.0万円 | 21.06㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/25 | スパシエベレーザ練馬 練馬区南田中三丁目 | 練馬高野台駅7分 | 2,100万円 | 93.2万円 | 22.54㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/30 | プレール・ドゥーク練馬高野台 練馬区富士見台三丁目 | 練馬高野台駅7分 | 2,100万円 | 102.3万円 | 20.52㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | - | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/26 | スカイコート練馬平和台 練馬区田柄一丁目 | 地下鉄赤塚駅10分 | 1,980万円 | 96.5万円 | 20.52㎡ | 20. | 4階 / 5階建 | 北東 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2026/01/25 | プレステージ高野台 練馬区富士見台三丁目 | 練馬高野台駅8分 | 2,160万円 | 106.8万円 | 20.23㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/28 | THEパームス東武練馬 練馬区北町五丁目 | 東武練馬駅8分 | 1,990万円 | 93.6万円 | 21.27㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2024/08/23 | ル・リオン練馬富士見台 練馬区貫井二丁目 | 富士見台駅6分 | 2,000万円 | 97.9万円 | 20.42㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/06 | ルーブル中村橋弐番館 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅7分 | 2,100万円 | 102.5万円 | 20.48㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北西 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/27 | ルーブル東武練馬 練馬区北町一丁目 | 東武練馬駅9分 | 2,000万円 | 97.0万円 | 20.62㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | - | 2011年 | 71戸 | RC |
| 2024/01/17 | スカイコート中村橋第2 練馬区中村北三丁目 | 中村橋駅3分 | 2,480万円 | 119.7万円 | 20.72㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/08 | スカイコート中村橋第3 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅6分 | 2,050万円 | 98.9万円 | 20.72㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2008年 | 73戸 | RC |
| 2026/03/31 | ガーラ・アヴェニュー練馬 練馬区中村北二丁目 | 練馬駅10分 | 2,800万円 | 131.4万円 | 21.31㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 2012年 | 99戸 | RC |
| 2026/02/25 | プレール・ドゥーク豊島園 練馬区練馬三丁目 | 豊島園駅5分 | 2,330万円 | 114.3万円 | 20.39㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/14 | ビバリーホームズ中村橋 練馬区中村二丁目 | 中村橋駅11分 | 2,240万円 | 108.4万円 | 20.66㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/12 | プレール・ドゥーク練馬 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅8分 | 2,380万円 | 107.5万円 | 22.14㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/10 | ルーブル練馬 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅8分 | 2,310万円 | 114.1万円 | 20.25㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/28 | ルーブル都立家政弐番館 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅12分 | 1,900万円 | 93.8万円 | 20.25㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2007年 | 83戸 | RC |
| 2024/09/03 | スカイコート練馬壱番館 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅7分 | 2,080万円 | 98.5万円 | 21.12㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/16 | グラントゥルース練馬3 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅5分 | 2,230万円 | 109.9万円 | 20.3㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/30 | スカイコート都立家政EAST 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅10分 | 2,260万円 | 107.6万円 | 21㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/20 | GENOVIA中野・都立家政 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅10分 | 1,980万円 | 94.3万円 | 21㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/25 | ジェノヴィア中野都立家政 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅11分 | 2,060万円 | 98.1万円 | 21㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/24 | DIPS桜台駅前 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅1分 | 2,340万円 | 109.6万円 | 21.35㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 東 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/20 | ブライズ桜台 練馬区豊玉北四丁目 | 桜台駅5分 | 2,080万円 | 98.6万円 | 21.1㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.5%下落、練馬区では3.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.4万円）は練馬区の平均と比較して33%割高です。
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1972年築 / 12階建 / 130戸 / SRC造